美国房产投资注意事项

人民币汇率贬值撞上股灾，刺激国人全化球资产配置。越来越多的中国中产开始着手配置美元资产，对冲国内财富缩水。而那些已在美国买房安家置业的高净值人士也在寻找合适的物业作为投资。据相关数据统计，受欢迎的国家资产和安全的国家还是美国。现阶段中国人海外置业现状，美国现已成为中国人海外置业的选择，同时也是全球其他国家投资者进行海外投资的第一大目的地。那么美国房产投资有哪些注意事项呢？

一、选择生活配套丰富的社区
作为自住房，你可能会喜欢远离喧嚣的城市中心，能够放松心情、宁静私密的郊区小镇，但是作为投资目的的选房首先要考虑的是未来租客的需求。便捷的公共交通，充足的购物、餐饮娱乐等配套设施都是租客们关注的要点，也是未来房产升值潜力的所在。

二、选择的学区
选择租房的人士多数可能是年轻的夫妇，他们通常都会关注将来或目前孩子所就读的学校。许多租客愿意为了更好的学区支付高出20%-30%的月租金。

三、注意当地就业状况
当地就业市场的好坏也直接影响到投资房租金的收益。就业机会充足的地区对于租房的需求和租金回报远远高于那些难找工作的地区。

四、在同等面积内选择房间更多的房产
一套四房、室内面积为1800英尺的别墅和六个稍小房间的同等面积别墅，哪一套更合适作为投资房?答案不言而喻，六房别墅。

五、选择维护费用较低的花园
很少有租客会花自己的时间和金钱在租住房的花园打理上。所以如果投资房有较大面积的花园，你一定要选择产生较低维护费用的绿化设计，灌木丛、沙漠植物类和假山造型类都是较为省钱的方案。

六、确认是否可租
有些地区的房产处于特殊规划内或者所处社区的业委会不允许租客入住，所以你在选择合适的投资房时，须仔细检查房产是否属于合法出租物业。

由于中美两国的市场及政策、法律等诸多因素的差异，导致中国投资人在美国投资成为一件很困难的事，尤其是跨国投资不动产。诚然，在美国投资购买房产是个很好的选择，但作为一个中国的投资人如果不在美国，要想在美国成功投资房地产，还需要遵循以上几点，让财产保值增值。

如有进一步查询美国投资业务办理，请致电：852-27826888（香港）；0755-82143181（中国）；或QQ咨询：2355725082.您也可登录北京pk赛车网站网查看更多；北京pk赛车网站应用脑库www.ono-bbb.com查看相关内容。北京pk赛车网站更是欢迎各位商家随时来访本公司：中国广东省深圳市罗湖区东门南路2020号太阳岛大厦16楼全层。

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